房地产公司网站开发别被坑，老站长掏心窝子说点真话

本文关键词：房地产公司网站开发

做建站这行七年了，见过太多老板花冤枉钱。特别是搞房地产的，预算给得足，但最后拿到的网站惨不忍睹。今天不整那些虚头巴脑的技术名词，就聊聊怎么把房地产公司网站开发做得既省钱又好用。

很多老板一上来就问：“做个官网多少钱？”这问题没法答。有的报价三千，有的报价三万。差别在哪？差别在你是不是真懂房产行业。

我见过最离谱的一个案例。某楼盘项目，花了五万块做个网站，结果连个户型图都加载半天。客户在手机上点一下，转圈圈转了十秒。这谁受得了？买房是大事，没人有耐心等。

所以，第一步，别急着找外包公司。先想清楚你要什么。是只要个展示门面，还是要能直接留资、预约看房？如果是后者，那成本肯定高。别听销售忽悠说“一套模板搞定所有”，那是骗小白的。

第二步，看案例，要看真实的后台。别光看前端页面多漂亮。你要让他们打开后台，看看上传户型图、修改楼盘状态方不方便。如果后台复杂得像操作飞机仪表盘，那以后你们市场部的人根本不会用。最后网站成了摆设，钱白花了。

这里有个大坑，很多公司会在“服务器”和“域名”上玩文字游戏。低价建站，往往用的是共享服务器，速度极慢。对于房地产网站来说，图片多、视频多，对带宽要求很高。一定要问清楚，服务器在哪里？带宽多大？如果是全国性的楼盘，最好选一线城市的BGP线路，不然南方用户访问北方服务器，那叫一个卡。

第三步，关于移动端适配。现在多少人用手机看房？比例超过八成。如果你的网站在电脑上看挺大气，一到手机上字小得看不清，按钮点不到，那基本等于没做。一定要要求对方提供手机端预览，而且要在不同品牌的手机上测一遍。别信什么“自适应”，有些自适应做得很烂，排版乱成一团。

再说说价格。说实话，正规的房地产公司网站开发，起步价一般在8000到1.5万之间。低于这个数，要么是模板套得特别烂，要么后期有隐形收费。比如你说要加个VR看房功能，他再说加钱。这种最烦人。签合同前，把所有功能列清楚，写进合同里。

还有，SEO优化别太当真。很多建站公司承诺“包排名”，全是扯淡。搜索引擎算法天天变，谁敢包？你只需要他们把代码写得规范，标题、关键词、描述填好，图片加上alt标签。这就够了。剩下的，靠你们自己的内容更新和线下推广。

最后，售后很重要。网站上线不是结束，是开始。服务器会不会崩？数据会不会丢？遇到bug找谁？一定要问清楚免费维护期多久。一般是一年。这一年里，小修小补不要钱。超过一年，再谈续费。

别贪便宜。三分钱一分货，在IT行业特别灵验。你省下的几千块，最后可能要花几万块去修补那些烂代码带来的后果。

记住，网站是你们的脸面。客户第一次接触你们，往往就是通过网站。如果网站做得土里土气，客户会觉得你们楼盘也不怎么样。反之，如果网站清爽、专业、加载快，信任感自然就来了。

这事儿急不得，多对比几家。别光看报价单，要看人。跟对接的项目经理聊聊天，看他懂不懂房产业务。如果他能跟你聊起“去化率”、“首付比例”这些词，那靠谱的概率大。如果只会说“HTML5”、“CSS3”，那多半是刚入行的小白。

希望能帮到各位老板。建站不容易，避坑是关键。